Em artigo, diretor-financeiro da ACS destaca as oportunidades da economia prateada, do mercado imobiliário e do planejamento urbano diante do envelhecimento da população
O envelhecimento da população brasileira está transformando hábitos de consumo, modelos de moradia e a organização das cidades, criando novas oportunidades de desenvolvimento econômico e social. Esse é o tema do novo artigo da série Vozes ACS, da Associação Comercial de Santos (ACS).
Assinado por Rogério Conde, empresário da construção civil e diretor-financeiro da ACS, o texto apresenta reflexões sobre o potencial da chamada economia prateada, formada por produtos, serviços e negócios voltados às necessidades de uma população que vive mais e busca autonomia, conforto e qualidade de vida.
O autor destaca que, segundo o Censo Demográfico de 2022, 25,3% dos moradores de Santos têm 60 anos ou mais, cenário que reforça a importância de preparar a Cidade para as transformações demográficas. Nesse contexto, Rogério aponta oportunidades para diferentes setores econômicos, especialmente a construção civil, o mercado imobiliário, a saúde, a tecnologia, o turismo e os serviços especializados.
Entre as tendências abordadas está o Senior Living, conceito de moradia que combina independência, convivência, bem-estar e serviços integrados. Para o diretor-financeiro da ACS, esse modelo representa uma oportunidade de inovação imobiliária, com potencial para estimular investimentos, gerar empregos e atender às novas demandas da população.
O artigo também ressalta a necessidade de investir em mobilidade, acessibilidade, espaços públicos qualificados e infraestrutura urbana, reconhecendo que uma cidade preparada para a longevidade oferece melhores condições de vida para todas as gerações.
Para Rogério, transformar essa mudança demográfica em uma estratégia de desenvolvimento exige planejamento e diálogo entre poder público, iniciativa privada e entidades representativas da sociedade. Santos reúne condições para se destacar nesse cenário, unindo qualidade de vida, inovação e novas oportunidades econômicas.
Confira o artigo completo:
Economia Prateada: uma nova fronteira de desenvolvimento para Santos
Por Rogério Conde, empresário da construção civil e diretor-financeiro da Associação Comercial de Santos
O aumento da longevidade está transformando a sociedade e criando oportunidades que vão muito além da saúde e da previdência. Essa mudança demográfica influencia hábitos de consumo, modelos de moradia, relações sociais e, consequentemente, a economia e o planejamento das cidades.
Os números mostram a dimensão dessa transformação. Segundo as projeções do IBGE, em 2070, cerca de 37,8% da população brasileira terá 60 anos ou mais. Em Santos, esse cenário já é uma realidade: o Censo Demográfico de 2022 aponta que 25,3% dos moradores têm 60 anos ou mais.
É nesse contexto que ganha força a chamada economia prateada, formada por produtos, serviços e negócios voltados às necessidades e aos desejos de uma população madura, que vive mais e busca qualidade de vida, autonomia, conforto e novas experiências.
Para Santos, essa transformação representa uma oportunidade especialmente relevante. Nossa cidade reúne características que podem favorecer esse movimento, como a qualidade de vida, a estrutura de serviços, a vocação turística, a rede de saúde e a relação privilegiada com o mar. Entretanto, aproveitar esse potencial exige visão estratégica, planejamento e capacidade de antecipar as novas demandas da sociedade.
Um dos segmentos que melhor traduz essa mudança é o Senior Living, conceito de moradia que integra, conforme o modelo adotado, independência, convivência, serviços, bem-estar e suporte aos moradores. Mais do que uma nova modalidade imobiliária, trata-se de uma mudança na maneira de pensar o envelhecimento e a própria experiência de morar.
Para a construção civil e o mercado imobiliário, abre-se um campo promissor para o desenvolvimento de empreendimentos planejados para essa realidade, com acessibilidade, espaços de convivência, serviços integrados e soluções que estimulem uma vida ativa e independente.
Os reflexos, porém, vão muito além da construção de novos edifícios. Essa cadeia pode movimentar investimentos, gerar empregos e ampliar oportunidades para os setores de saúde, tecnologia, gastronomia, turismo, lazer e serviços especializados.
Também precisamos compreender que uma cidade preparada para a longevidade é uma cidade melhor para todos. Mobilidade, calçadas acessíveis, espaços públicos qualificados, áreas verdes e proximidade dos serviços essenciais devem fazer parte dessa agenda de desenvolvimento urbano.
O desafio, portanto, é transformar uma mudança demográfica em uma estratégia de desenvolvimento econômico e social. Como dirigente empresarial e empresário do setor da construção civil, acredito que Santos tem condições de assumir um papel relevante nessa transformação, desde que haja diálogo entre o poder público, a iniciativa privada e as entidades representativas da sociedade.
A longevidade não deve ser vista apenas como um desafio a administrar, mas como uma oportunidade a construir. Santos tem a chance de unir qualidade de vida, inovação imobiliária e desenvolvimento econômico para se preparar para uma sociedade que vive mais e deseja viver melhor. O momento de pensar essa cidade é agora.
